Thứ Hai, 6 tháng 4, 2015

7 bước gội đầu để mái tóc bóng mượt

Cách gội đầu thường nhật với dầu gội chỉ có thể giúp bạn loại bỏ những bụi bẩn bám trên mái tóc và tế bào chết. Trên thực tế, dầu gội cùng với lực của ngón tay có thể làm cho lớp biểu bì bị tổn thương dẫn đến khô tóc.
do vậy, khi gội đầu bạn cần phải biết phối hợp với công đoạn dưỡng tóc bằng một loại dầu thiên nhiên để  mái tóc luôn đảm bảo độ ẩm cần thiết và sáng bóng. Một trong những loại dầu tự nhiên có thể hỗ trợ đắc lực cho bạn là dầu ô liu.
Những vật liệu bạn cần là 1 lọ dầu gội bạn yêu thích và 1 lọ dầu ô liu.
Gội đầu kết hợp dưỡng tóc với dầu được thực hành theo 7 bước dưới đây:
 Bước 1: Bạn cần phải sử dụng một vòi nước để làm cho mái tóc của bạn được xả sạch và ướt bảo đảm cho dầu gội có thể thấm sâu vào sợt tóc.
 Bước 2: Bạn bóp một lượng vừa phải một loại dầu gội ra lòng bàn tay. Dầu gội có tác dụng loại bỏ chất bẩn trên sợi tóc
Bước 3: Bạn sử dụng một tẹo dầu ô liu ra lòng bàn tay cùng với dầu gội và trộn đều. Dầu ô liu có tác dụng bảo vệ lớp biểu bì của sợi tóc và đem lại độ sáng mượt cho sợi tóc.
Bước 4: hiện thời bạn có thể dùng hẩu lốn dầu gội với dầu ô liu để xoa đều lên sợi tóc của bạn rồi xả sạch với nước.
 Bước 5: Sau khi đã loại bỏ nước trên tóc, có thể nhờ đến máy sấy tóc để hong cho tóc của bạn khô vừa phải.
 Bước 6: Tiếp theo bạn xoa một lớp dầu ô liu  nhẹ lên mái tóc
 Bước 7: rốt cuộc bạn sử dụng một chiếc lược để chải cho mái tóc trở thành suôn mượt và sáng bóng.
Nguồn: myphambo.wordpress.com/2015/04/06/7-buoc-goi-dau-de-mai-toc-bong-muot/

Thứ Ba, 3 tháng 6, 2014

Nhandan newspaper - Vietnamese version - Nóng bỏng chuyện chất lượng công trình giao thông

Lún, nứt mặt đường - tại sao?

Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ (QL) 18 đoạn Uông Bí - Hạ Long dài hơn 30 km, tổng mức đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng theo hình thức BOT vừa được nhà đầu tư Công ty cổ phần BOT Ðại Dương khánh thành, thông xe ngày 18-5 vừa qua. Tuy nhiên, chỉ 10 ngày sau, người dân sống quanh khu vực phản ánh, trên tuyến đã xuất hiện nhiều đoạn bị lún, nứt, vỡ mặt đường, trình bày ở nhiều điểm phía trái tuyến (hướng Hạ Long - hà nội). Từ ngã ba Hùng Thắng (cuối tuyến) đến khu vực trạm thu phí Ðại Yên, nhiều đoạn lún sâu ở làn phía ngoài dành cho xe tải trọng lớn, tạo thành những rãnh dài và lún sâu 3 - 6 cm, chiều dài vết lún khoảng 3 - 5 m, trên đoạn đường hơn 4 km. Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần BOT Ðại Dương Nguyễn Thành Công cho biết: Ðây là dự án BOT, nhà đầu tư phải tự bỏ vốn và chịu trách nhiệm về công trình của mình, nên chất lượng luôn được quan tâm hàng đầu, sự cố vừa qua nhà đầu tư cũng không lường hết được. Công trình BOT, nhà đầu tư phải chịu bổn phận 25 năm, không phải chỉ bảo hành 12 tháng như thông thường. Do đó, quá trình thi công, chủ đầu tư và nhà thầu đã kiểm soát chặt đẹp quy trình, tiêu chuẩn. Khi rà soát móng đường không có hiện tượng gì, chỉ có một số đoạn mặt đường bị hằn lún. Thực tiễn, nhiều đoạn của dự án đã hoàn thành, thông xe trước Tết Nguyên đán vừa qua. Khi thời tiết nắng nóng, nhiều đoạn bắt đầu xuất hiện lún. Nhà đầu tư đã kết hợp Viện Khoa học công nghệ GTVT tiến hành khoan lấy mẫu thẩm định, cào bóc lại những đoạn hằn lún, hoàn thành việc thảm lại để bảo đảm an toàn liên lạc.

Không chỉ tại dự án này, tuyến tránh TP Vinh và đoạn tuyến QL 1 Vinh - Hà Tĩnh cũng theo hình thức BOT do Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 4 (Cienco 4) làm chủ đầu tư được coi là mẫu mực về chất lượng cũng xuất hiện hằn lún,... Tại đoạn Vinh - Hà Tĩnh dài 35 km, có khoảng 4 km xảy ra hằn lún, độ sâu từ 0,5 đến 2,3 cm. Giám đốc điều hành Cienco 4 Lê Ngọc Hoa cho biết, đơn vị thực hành nghiêm ngặt các quy trình, thử nghiệm kỹ càng, trực tiếp nhập nhựa bồn từ Xin-ga-po, kiểm soát chặt chất lượng nguyên liệu đá, bột khoáng, mua mới nhiều thiết bị máy móc hiện đại phục vụ thi công, nhưng kết quả đường vẫn bị lún. "Ðã lường hết các yếu tố mà kết quả vẫn không đạt ý muốn, nhiều khi chúng tôi cảm thấy thiếu tự tin, thấy run lắm" - ông Hoa giãi tỏ.

Theo Cục trưởng Quản lý xây dựng và chất lượng công trình liên lạc Trần Xuân Sanh, tựu trung một số nguyên do gây hằn lún có thể kể đến do chưa kiểm soát được vật liệu đầu vào; thứ hai, do thiết bị, công nghệ thi công không đáp ứng chất lượng; thứ ba, hệ thống kiểm soát chất lượng của dự án chưa được duy trì trang nghiêm; thứ tư, nhiều đơn vị thiếu kinh nghiệm giá rẻ thi công. Vì vậy, Cục kiến nghị phải tăng cường thẩm tra, kiểm soát chất lượng vật liệu ngay từ mỏ, thực hành đầy đủ thể nghiệm, chỉ tiêu kỹ thuật vật liệu nhập cảng,... Ðồng thời, kiểm soát thiết bị thi công; chọn lọc đơn vị đủ năng lực, kinh nghiệm thiết kế hổ lốn bê-tông nhựa, thử nghiệm đầy đủ đánh giá chất lượng bê-tông nhựa trước khi đưa vào dự án. Ngoài ra, giao các đơn vị khoa học - công nghệ trong ngành nghiên cứu, đánh giá và xác định xác thực nguyên nhân hư hỏng, soát lại các quy chuẩn ăn nhập thực tế,...

Cốt lõi vẫn là yếu tố con người

Theo các chuyên gia ngành GTVT, mặc dầu hằn lún có thể do nhiều yếu tố bất lợi cùng tác động như thời tiết nắng nóng, chất lượng nguyên liệu không bảo đảm, công nghệ thi công, mật độ dụng cụ,... Tuy nhiên, các nguyên do kể trên đều thiếu thuyết phục do không lý giải được tại sao chỗ lún, chỗ không, dù rằng cùng một điều kiện về thời tiết, thi công cũng như phương tiện. Chỉ thấy rõ ràng một điều, hằn lún xảy ra do chất lượng công trình có vấn đề, trong đó, nhân tố con người vẫn mang tính then chốt. Có thể, quy trình được kiểm soát gắt trong phòng thể nghiệm, nhưng triển khai đại trà lại không đạt đề nghị. Thực tiễn kiểm định tại QL 18 đoạn Uông Bí - Hạ Long, các mẫu kiểm tra đều không đạt yêu cầu. Thứ trưởng GTVT Nguyễn Ngọc Ðông ví von một cách hình ảnh: Nếu cứ loay hoay mãi với việc thay đổi công nghệ, chủng loại nhựa đường thì chẳng khác nào học trò học kém lại bắt đi sửa sách giáo khoa. Qua thẩm tra thấy có hiện tượng nhà thầu, tư vấn giám sát, thiết kế công thức vẫn chưa thật sự "hiểu" về cấp phối hỗn hợp bê-tông nhựa. Cần phải kiểm tra lại thiết kế cấp phối bê-tông nhựa, có kiểm định của tham vấn giám sát độc lập, đào tạo thêm nhân công cho khâu thiết kế công thức phối trộn,... Từng bước đi phải lần lượt, hạp điều kiện Thực tế trong nước, chẳng thể ứng dụng những tiêu chuẩn quá cao của thế giới làm "đội vốn" công trình. Còn Thứ trưởng GTVT Nguyễn Hồng Trường tỏ ra bức xúc trước "vấn nạn" tư vấn giám sát trong nước thiếu nghĩa vụ, thụ động trong thực thi nhiệm vụ. Tuy hiện, chưa phát hiện nền, móng đường có vấn đề, nhưng cần chú trọng chất lượng cấp phối lớp móng đường, móng mặt, hiện tại đang bị "khoán trắng" cho các nhà thầu, không có ai kiểm soát. Nếu nền tảng không đạt chất lượng, lớp mặt có tốt đến mấy cũng sớm hư hỏng. Theo quan điểm của nhiều chuyên gia, có thể coi xét những vùng có khí hậu hà khắc, cần sử dụng loại nhựa đặc thù.

Khẳng định kiên tâm chính trị rất cao của ngành GTVT là nâng cao chất lượng công trình, Bộ trưởng GTVT Ðinh La Thăng nhấn mạnh: Mục tiêu cao nhất của công trình liên lạc là chất lượng, không hy sinh chất lượng để đánh đổi tiến độ hay bất kỳ nguyên tố nào khác. Mỗi đồng vốn bỏ ra đầu tư công trình hạ tầng liên lạc, đều do tiền dân đóng góp, chưa nói đến tham nhũng, phao phí, chất lượng công trình kém là chẳng thể bằng lòng được. Không nhất trí với lý giải của một số chủ đầu tư, nhà thầu và các đơn vị chức năng của Bộ, cho rằng đã làm đúng quy trình, quy phạm nhưng không hiểu sao đường xã hội vẫn lún, Bộ trưởng Ðinh La Thăng nhấn mạnh: "Tiêu chuẩn gì thì tiêu chuẩn, miễn phải bảo đảm chất lượng tốt, không bị lún, nứt, mặt đường êm thuận. Vì sao nhiều nước trên thế giới khí hậu còn khắc nghiệt hơn, đường vẫn không bị hư? Bộ trưởng cũng cho phép Cienco 4 toàn quyền thể nghiệm và áp dụng một số nguyên liệu, tiêu chuẩn và công nghệ mới tại dự án do Cienco 4 đầu tư, miễn sao chất lượng bảo đảm. Cienco 4 sẽ thể nghiệm trước 2 km theo một số tiêu chuẩn, công nghệ mới để rút kinh nghiệm. Người đứng đầu Bộ GTVT cũng đề nghị phải nâng cao trách nhiệm người đứng đầu, nếu để công trình kém chất lượng đều bị xử lý nghiêm, làm không được cần phải thay thế để người khác thực hành tốt hơn. Cục trưởng Quản lý xây dựng và chất lượng công trình liên lạc nếu đến cuối năm nay còn để xảy ra tình trạng chất lượng công trình kém, sẽ buộc phải điều chuyển công tác. Ngay sau cuộc họp, Bộ GTVT sẽ có văn bản quy định toàn bộ các nhà thầu chính tại các gói thầu không được thuê thầu phụ để thi công các hạng mục chính. Ðó chính là hiện tượng "bán thầu". Ðồng thời, cần nối kiểm soát chặt chẽ trọng tải xe, cả trước mắt và lâu dài. Dự án mở mang QL 1 và QL 14 dứt khoát không để xảy ra hiện tượng hằn lún mặt đường vì đây là những công trình mẫu mực về chất lượng của ngành.

Video: Nóng gây ra 2 vụ cháy rừng liên tiếp ở Nghệ An

Vừa đi vừa khóc tập 27: Lố nổi điên định hành hung Hải MinhNhư Ý gợi cảm hát cùng Duy Mạnh, Dương Triệu Vũ tại MỹBà Tưng khoe ảnh tắm sông, dùng bè chuối làm phaoVideo: Nóng gây ra 2 vụ cháy rừng liên tục ở Nghệ AnNgày thứ 2 kỳ thi tốt nghiệp THPT 2014: 6 thí sinh bị đình chỉ Việt Nam và Nhật Bản xúc tiến cộng tác sử dụng hiệu quả vốn ODAThấy gì qua việc 59 người trực một cử tử thi Sử?Vụ giết người, chặt xác ở Gò Vấp: Khởi tố 4 tội danhStreet style Sao Việt tuần qua: Hoàng Thùy sexy với crop top đỏTai nạn giao thông ngày 2/6 gấp đôi ngày thường, 61 người chếtCông chức hà nội bị cấm nói tục, tiếng lóngVụ "thực phẩm chức năng chứa chất lạ": Cục ATVSTP lên tiếngHiếp dâm thiếu nữ đang say rượuBầu cử tổng thống Syria: Ông Assad tái đắc cử?Lần trước hết nhóm phóng viên VTV tiến sát giàn khoan Thí sinh U50 phấn chấn với đề thi tốt nghiệp THPT môn Địa lýVideo: Võ sỹ quyền Anh tuổi teen bị đánh đến tử vong trên sàn đấuNhững hình ảnh gây nhức mắt của RihannaNhìn lại cuộc đổ bộ Normandy: Nước Pháp ngày ấy – bây giờSau Z10, Blackberry nối giảm giá "sốc" Q10

Video: Nóng gây ra 2 vụ cháy rừng liên tiếp ở Nghệ An

Ads"nhịp vàng dành cho quý ông yếu sinh lý"

Ads"Lựa chọn hoàn hảo cho gia đình có con bị tự kỷ"

‹›×

    (ĐSPL) - Vào lúc 16 giờ ngày 3/6, cháy rừng đã bùng phát trở lại tại Nam Đàn (Nghệ An) khiến nhiều diện tích thông và keo ở 5 quả đồi bị thiêu rụi.

    Đặc biệt, đám cháy còn đe dọa trực tiếp đến nhà cửa và tính mệnh của hàng chục hộ dân ở xã Khánh Sơn và các vùng phụ cận:

    Xem clip tại đây (nguồn NTV):

    XUÂN HỒNG

    Mời quý bạn đọc đọc báo qua RSS để có thêm nhiều thông báo hơn.

    • Đuối sức vì chữa cháy rừng, một thôn đội trưởng tử vong

      Đuối sức vì chữa cháy rừng, một thôn đội trưởng tử vong

    • Nắng nóng kéo dài, nguy cơ cháy rừng tăng cao

      Nắng nóng kéo dài, nguy cơ cháy rừng tăng cao

    • Hà Tĩnh: Hơn 7 giờ đối phó với “giặc” lửa

      Hà Tĩnh: Hơn 7 giờ đối phó với “giặc” lửa

    • Dân thắp nhang viếng mộ, núi Ngự Bình cháy dữ dội

      Dân thắp nhang viếng mộ, núi Ngự Bình cháy dữ dội

    nam đànNghệ Ankiểm lâmcháy rừngnắng nóngdập tắt
    Tải "Cờ Rôm +" để tăng tốc download 8 lần và duyêt web nhanh hơn!

    Mời quý độc giả gửi ý kiến bình luận, phản hồi về vấn đề này.
    Bài viết đóng góp, hợp tác cho Đời Sống luật pháp vui lòng gửi về địa chỉ
    Email: toasoan@doisongphapluat.Com | Hotline: 0942 368 555

    VIDEO XEM NHIỀU NHẤT

    Đọc tin tưởng 24h sự kiện hay nhất trong ngày của Báo Đời Sống luật pháp

    Xem thêm Tin Video Clip

    • Video Clip - Video: Nóng gây ra 2 vụ cháy rừng liên tiếp ở Nghệ An

      Video: Nóng gây ra 2 vụ cháy rừng liên tục ở Nghệ An

    • Video Clip - Clip: Bắt đối tượng vận chuyển 60 bánh heroin

      Clip: Bắt đối tượng chuyển vận 60 bánh heroin

    • Video Clip - Video: Bộ đội biên phòng hết mình vì dân trong vùng lũ

      Video: Bộ đội biên phòng hết mình vì dân trong vùng lũ

    • Video Clip - Video: Toàn cảnh mưa lũ ở Nghệ An sau bão số 10

      Video: Toàn cảnh mưa lũ ở Nghệ An sau bão số 10

    • Clip: Bắt đối tượng chuyên chở 60 bánh heroin

    • Video: Bộ đội biên phòng hết mình vì dân trong vùng lũ

    • Video: Toàn cảnh mưa lũ ở Nghệ An sau bão số 10

    • Cảnh sát thứ tự trắng trợn chặn xe "làm luật"

    • Clip: Cận cảnh trứng gà... Cao su

    • Video: Sạt lở QL8A do mưa lũ

    • Video: Cận cảnh vỡ hoang vàng ở Vũ Quang

    • Người phục thiện những "công dân hạng 3"


    Tin tức

    • Sự kiện hàng ngày - Tai nạn giao thông ngày 2/6 gấp đôi ngày thường, 61 người chết

      Tai nạn giao thông ngày 2/6 gấp đôi ngày thường, 61 người chết

    • Công chức Hà Nội bị cấm nói tục, tiếng lóng

    • Vụ "thực phẩm chức năng chứa chất lạ": Cục ATVSTP lên tiếng

    Địa phương

    • Tin pháp luật - Quảng Ngãi: Ổ bạc núp bóng tiệm cầm đồ

      Quảng Ngãi: Ổ bạc nấp bóng tiệm cầm đồ

    • Bé gái chết oan vì đôi bông tai 100 nghìn đồng

    • liên tiếp bắt giữ nhiều vụ vận tải pháo lậu qua biên thuỳ

    giang sơn xanh

    • Video Clip - Video: Nóng gây ra 2 vụ cháy rừng liên tiếp ở Nghệ An

      Video: Nóng gây ra 2 vụ cháy rừng liên tục ở Nghệ An

    • Quảng Bình: Bắt giữ xe ô tô tải chuyển vận 71 hộp gỗ trái phép

    • Nhiều thí sinh bỏ thi môn Toán

    pháp luật

    • An ninh - Hình sự - Vụ giết người, chặt xác ở Gò Vấp: Khởi tố 4 tội danh

      Vụ giết người, chặt xác ở Gò Vấp: Khởi tố 4 tội danh

    • cưỡng hiếp thiếu nữ đang say rượu

    • Cái chết bí mật của cô gái trẻ tại cây cầu bị đồn "có ma ám"

    Đời sống

    • Cộng đồng mạng - Bàng hoàng clip truy bắt kẻ phóng hỏa đốt nhà người yêu ở TP.HCM

      Sững sờ clip truy bắt kẻ phóng hỏa đốt nhà người yêu ở TP.HCM

    • Chàng trai Brazil giải phẫu thẩm mỹ 10 lần để thành trai Hàn

    • Ngày hội chăm nom sức khỏe mẹ và bé

    Thế giới

    • Thế giới 24h - Bầu cử tổng thống Syria: Ông Assad tái đắc cử?

      Bầu cử tổng thống Syria: Ông Assad tái thắng cử?

    • Nhìn lại cuộc đổ bộ Normandy: Nước Pháp ngày ấy – hiện giờ

    • Trung Quốc: "Trên bảo, dưới không nghe”

    Công nghệ

    • Sản phẩm số - Sau Z10, Blackberry tiếp tục giảm giá "sốc" Q10

      Sau Z10, Blackberry nối giảm giá "sốc" Q10

    • Lumia 638 – mẫu điện thoại Windows Phone mới với giá 4 triệu đồng

    • Một số kinh nghiệm để chụp ảnh đẹp hơn trên smartphone

    Kinh doanh

    • Kinh doanh - Việt Nam và Nhật Bản thúc đẩy hợp tác sử dụng hiệu quả vốn ODA

      Việt Nam và Nhật Bản xúc tiến hợp tác dùng hiệu quả vốn ODA

    • Bộ trưởng Thăng nói lí do thay “ghế” Tổng Giám đốc Đường sắt

    • Cổng sắt mạ vàng trăm triệu làm sang cho vi la nhà giàu

    tiêu khiển

    • Phim Ảnh - Vừa đi vừa khóc tập 27: Lố nổi điên định hành hung Hải Minh

      Vừa đi vừa khóc tập 27: Lố nổi điên định hành hung Hải Minh

    • Như Ý gợi cảm hát cùng Duy Mạnh, Dương Triệu Vũ tại Mỹ

    • Bà Tưng khoe ảnh tắm sông, dùng bè chuối làm phao

    Tin nóng trên Đời sống pháp luật

    • An ninh - Hình sự - Vụ bầu Kiên: Kiến nghị

      Vụ bầu Kiên: Kiến nghị "chưa từng có" tr...

      An ninh - Hình sự
    • Xã hội - Tình hình Biển Đông 2/6: Trung Quốc chuẩn bị rút giàn khoan?

      Tình hình Biển Đông 2/6: Trung Quốc chuẩn ...

      Xã hội
    • Ngôi Sao - Vụ Hoa hậu trả vương miện: Bà Kim Hồng nên ứng xử tế nhị hơn

      Vụ Hoa hậu trả vương miện: Bà Kim Hồng nên...

      Ngôi Sao
    • Bất động sản - Bóc trần chiêu “đánh lận con đen” trong việc bán nhà giá rẻ

      vạch trần chiêu “đánh lận con đen” trong v...

      Bất động sản
    • Xã hội - Không đồng tình với đề nghị nâng tuổi nghỉ hưu

      Không nhất trí với đề nghị nâng tuổi nghỉ...

      Xã hội
    • Tình hình biển Đông tối 26/5: Tàu TQ đâm c...

      Từng lớp

    Đối tác liên kết

    • Tin tưởng
      • Sự kiện hàng ngày
      • Xã hội
      • Thế giới
      • Công nghệ
      • Giáo dục
      • Ôtô - Xe máy
      • Cần biết
      • Từ thiện
      • tin cẩn 24H
      • Đọc báo
    • luật pháp
      • An ninh - Hình sự
      • Nghi án - Điều tra
      • Hồ sơ vụ án
      • Luật sư
      • Văn bản pháp luật
      • Án xưa
      • độc giả
      • Tư vấn pháp luật
    • Đời sống
      • Gia đình
      • Công sở
      • Tình yêu - Giới tính
      • Giới trẻ
      • Sức khoẻ
      • Ăn - Chơi
      • Cộng đồng mạng
      • tâm tư
    • Kinh doanh
      • Thị trường
      • Doanh nghiệp
      • lái buôn
      • Bất động sản
      • Tài chính - nhà băng
    • Giải trí
      • Ngôi Sao
      • Âm nhạc
      • Phim Ảnh
      • Truyền Hình
      • Thời trang & Làm đẹp
    • Thể thao
      • Bóng đá
      • Golf
      • Quần vợt
      • hậu đài
      • World Cup 2014
    • Video
      • Photo
    • Khác
      • Hỏi đáp
      • eDaily
      • Thể thao 247
      • Lich thi dau World Cup
      • World Cup

    Copyright © 2013 Báo đời sống & luật pháp online

    Ban online: Tầng 4, Tòa tháp Ngôi Sao - Star Tower, Phố Dương Đình Nghệ - Phường Yên Hòa - Quận Cầu Giấy - Hà Nội

    Điện thoại: 04.62810837. Hotline:0942368555

    Email: toasoan@doisongphapluat.Com

    Giới thiệu tòa soạn


    Tổng biên tập: NGUYỄN TIẾN THANH. Giấy phép số: 68/GP-TTĐT. Do Bộ thông tin và Truyền thông cấp ngày 29/05/2013.

    “Biến tấu” quy định đất đai | Báo Người Lao Động Online

    Theo Quyết định (QĐ) 19/2009 của UBND TP HCM về quy định diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa và QĐ 54/2012 sửa đổi bổ sung một số điều của QĐ 19 (QĐ 54), tại huyện Củ Chi, điều kiện tách thửa đối với đất ở: nếu đã có nhà, diện tích các thửa đất sau khi tách phải không dưới 80 m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m; nếu chưa có nhà thì 120 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 7 m. Đất nông nghiệp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp không nhỏ hơn 1.000 m2/thửa. Đất nông nghiệp khác, diện tích tối thiểu các thửa sau khi tách không nhỏ hơn 500 m2.

    Thế nhưng, UBND huyện Củ Chi đang áp dụng quy định của thị thành theo những nguyên tắc riêng mà chỉ có họ mới hiểu.

    “Chết đứng khi hồ sơ bị trả lại”

    Bà Lê Thị Nguyệt (ngụ ấp Mũi Lớn 2, xã Tân An Hội) có 1.137 m2 đất, ngang 24 m, gồm một phần đất ở nông thôn và đất màu, nằm trong khu dân cư hiện hữu. Phần đất này được chia đều cho 4 người con cất nhà ở đã lâu. Năm 2011, bà Nguyệt xin tách thửa để chuyển quyền dùng đất cho các con nhưng UBND huyện Củ Chi không đồng ý với lý do dưới chuẩn. Vì vậy, quyền dùng hết thảy thửa đất phải sang qua cho người con út đứng tên. “Lúc nhà băng gọi điện thông tin chú út không có khả năng trả nợ nên sẽ phát mãi thửa đất, cả nhà mới biết sổ đỏ đã bị thế chấp. Bây giờ hằng tháng, anh chị em phải góp tiền trả cho nhà băng. Chúng tôi rất mong được giải quyết tách thửa” - ông Lê thái bình, con cả bà Nguyệt, cho biết.

    Thửa đất của bà Lê Thị Nguyệt đủ chuẩn nhưng không được giải quyết tách thửa

    Thửa đất của bà Lê Thị Nguyệt đủ chuẩn nhưng không được giải quyết tách thửa

    Theo trình bày của ông Nguyễn Hữu Nghĩa (ngụ xã Tân An Hội), ông có thửa đất hơn 2.600 m2, trong đó 1.200 m2 là đất thổ cư. “Nghĩ đủ điều kiện nên tôi tách thửa, bán 267 m2 phần đất thổ cư với giá 310 triệu đồng, nhận trước 280 triệu đồng. Khi đến Văn phòng Đăng ký quyền dùng đất huyện Củ Chi làm thủ tục sang tên đăng bộ, tôi chết đứng khi hồ sơ bị trả lại với lý do tách thửa dưới chuẩn theo QĐ 19. Đất không bán được, tôi phải đền gấp đôi giao kèo cho bên mua” - ông Nghĩa nói.

    Hao hao, ông Tô Văn Cồ (ngụ xã Phước Vĩnh An) có 748 m2 đất, gồm 640 m2 đất ở. Ông Cồ xin tách thành 3 thửa, diện tích đất ở nhỏ nhất là 175 m2, vượt chuẩn rất nhiều giá rẻ nhưng cũng bị trả hồ sơ với lý do dưới chuẩn.

    Nhiều thiên lệch

    Đáng nói, trong khi nhiều trường hợp đủ chuẩn không được tách thửa thì các trường hợp dưới chuẩn lại được giải quyết. Ông Phạm Văn Đô (ngụ xã Phước Thạnh) xin tách phần đất trồng cây hằng năm khác (nằm ngoài khu dân cư hiện hữu) thành 2 thửa diện tích 1.480 m2 và 460 m2. Chiếu theo QĐ 19, đối với đất nông nghiệp khác, diện tích mỗi thửa không dưới 500 m2, UBND huyện Củ Chi vẫn chấp nhận cho ông Đô tách thửa để chuyển nhượng vì tranh chấp giao kèo chuyển nhượng và tình cảnh khó khăn.

    Nhưng cũng là cảnh ngộ khó khăn, bị ung thư tuổi cuối, để có tiền chữa bệnh, bà Mai Thị Triều (ngụ ấp Mũi Lớn 1, xã Tân An Hội) xin tách phần đất, gồm đất ở và đất trồng cây lâu năm, thành 2 thửa 155 m2 và 890 m2, để chuyển nhượng, xã Tân An Hội không giải quyết vì dưới chuẩn. Bà Triều làm đơn xin cứu xét, UBND huyện Củ Chi đồng ý cho tách thửa. Khi bà Triều ký giao kèo chuyển nhượng, làm thủ tục đăng bộ sang tay cho bên mua, hồ sơ bị ách lại với lý do đất thuộc diện thu hồi theo quy hoạch khu thị thành Tây Bắc, phải giữ nguyên hiện trạng dùng. Trong khi đó, quy hoạch khu thành thị Tây Bắc được làm sau ngày UBND huyện Củ Chi chấp nhận cho bà Triều tách thửa và khu đất này vẫn chưa có quyết định thu hồi.

    “Đẻ” quy định

    Tháng 4-2012, Văn phòng UBND huyện Củ Chi phát hành thông tin 72 truyền đạt chỉ đạo của ông Lê Minh Tấn, Chủ tịch UBND huyện, về giải quyết vướng mắc QĐ 19 của đô thị. Trong đó cho phép các trường hợp trước đây đã được giải quyết chuyển mục đích dùng đất sang đất ở một phần thửa đất nhưng vẫn ghi cùng trên giấy chứng nhận quyền dùng đất, nay có nhu cầu tách thành 2 thửa (đất ở và đất nông nghiệp) thì diện tích tối thiểu được tách ra và còn lại không dưới 40m2. Thế nhưng, trong rất nhiều hồ sơ xin tách thửa với diện tích từ 40-80 m2, nộp sau tháng 4-2012 vẫn bị huyện Củ Chi xét tách thửa dưới chuẩn.

    Luật lệ “cảnh ngộ khó khăn” cũng được ứng dụng triệt để trong Thông báo 72: Trường hợp người dân có Chung cư tình cảnh khó khăn và có nhu cầu xây dựng nhà ở, xin chuyển mục đích dùng đất sang đất ở một phần thửa thì đất phải nằm trong khu dân cư hiện hữu; văn phòng đăng ký quyền dùng đất cập nhật biến động không tách thành 2 thửa đất mà chỉ ghi nhận phân thành 2 thửa với 2 mục đích dùng khác nhau trên cùng 1 giấy chứng thực.

    Đây là quy định khá vô lý và mâu thuẫn. Việc chuyển một phần hay quờ quạng diện tích thửa đất sang đất ở là sự tuyển lựa của cả thảy người dân, chẳng thể chỉ xét cho người có hoàn cảnh khó khăn. Theo quy định của pháp luật, căn cứ để chuyển mục đích dùng đất là phù hợp quy hoạch, không có cứ nào khu dân cư hiện hữu. Ngoài ra, đã cho phép các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất được tách 2 giấy chứng nhận riêng nhưng vì sao chỉ cho cập nhật trên 1 giấy mà không cho tách thành 2 giấy? 

    Làm khó người dân

    Trong quá trình giải quyết hồ sơ cho người dân, huyện Củ Chi cũng tự đề ra những lệ luật gây khó khăn. Ông Nguyễn Đức Trung (xã Tân An Hội) xin tách thửa đất diện tích 896 m2 tại ấp Mũi Lớn, xã Tân An Hội thành 2 thửa diện tích 223 m2 (để chuyển nhượng) và 672 m2. Theo huyện Củ Chi, đây là trường hợp tách thửa dưới chuẩn, xét hoàn cảnh khó khăn nên cho phép tách thửa. Tuy nhiên, với phần đất chuyển nhượng phải thực hiện song song chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở để đảm bảo diện tích không dưới 120 m2. Phần đất còn lại cũng phải chuyển mục đích dùng sang đất ở để bảo đảm diện tích không nhỏ hơn 120 m2. Nếu gia đình khó khăn, có thể ghi nợ tiền sử dụng đất.

    Theo một lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, việc có xin chuyển đổi mục đích dùng đất khi tách thửa hay không là quyền của người dân, không phải điều kiện để được tách thửa.

     

    “Đắp chiếu” khu nhà nghỉ tiền tỉ | Báo Người Lao Động Online

    Dự án khu nhà nghỉ Tam Thanh (thôn Hạ Thanh 1, xã Tam Thanh, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam) triển khai từ năm 2002. Dự án phục vụ nhu cầu ngơi nghỉ phối hợp làm việc, trao đổi, tọa đàm của các đoàn đến công tác tại tỉnh Quảng Nam và là nơi nghỉ dưỡng của cán bộ lão thành cách mạng. Thế nhưng 12 năm qua, sang nhiều chủ đầu tư, dự án này đang bị bỏ hoang.

    Trả giá quá đắt

    Cứ mỗi sáng thức giấc, ngồi trước ngôi nhà mới nhìn sang khu nhà nghỉ phía đối diện, bà Trần Thị Hạnh (53 tuổi, ngụ thôn Hạ Thanh 1) không khỏi xót xa khi mảnh đất của tổ sư để lại, mảnh đất gia đình đang buôn bán, ăn nên làm ra bị thu hồi rồi bỏ hoang từ năm này qua năm khác. Cũng chính vì bảo vệ miếng cơm manh áo, bảo vệ mảnh đất của gia đình mà bà Hạnh lâm vào con đường tù tội.

    Bà Hạnh kể năm 2002, chính quyền địa phương thông tin đất của gia đình bà và 9 hộ khác nằm trong diện quy hoạch dự án. Chính quyền thị xã Tam Kỳ (nay là TP Tam Kỳ) tổ chức thu hồi đất, áp giá bồi hoàn chỉ 500 đồng/m2, không bố trí tái định cư. Vì buộc phải thu hồi, 8 hộ dân đồng ý di dời, riêng bà Hạnh và bà Đỗ Thị Hương (61 tuổi, ngụ cùng thôn) không nhất trí, làm đơn khiếu nại. Tuy nhiên, khiếu nại của 2 hộ không được xem xét, thay vào đó, chính quyền địa phương 2 lần tổ chức cưỡng chế. Quá bức xúc, bà Hạnh và bà Hương đã có những hành động thái quá, ngăn cản cưỡng chế và bị xử lý tội chống người thi hành công vụ. Ngày 28-12-2004, bà Hạnh bị kết án 24 tháng tù, bà Hương 9 tháng tù.

    Khu nhà nghỉ được xây dựng kiên cố rồi bỏ hoang, gây lãng phí

    Khu nhà nghỉ được xây dựng kiên cố rồi bỏ hoang, gây hoang phí

    Ra tù, thấy nhà mình đã bị đập phá, trong khi dự án vẫn còn dở dang, 2 đàn công nhân bà tiếp chuyện làm đơn khiếu nại. Sau nhiều lần thương thuyết, tháng 8-2013, bà Hạnh nhận bồi thường 1,05 tỉ đồng, còn bà Hương 750 triệu đồng. “Khốn cùng quá, gia đình tôi mới nhận khoản tiền bồi thường quá thấp này để xây nhà ở cho con cái. Cứ nhìn sang khu nhà nghỉ bị bỏ hoang là tôi ngậm ngùi” - bà Hạnh tấm tức.

    Hoang toàng tiền của

    Đã 12 năm trôi qua, đến nay, dự án khu nhà nghỉ dành cho cán bộ lão thành cách mạng vẫn chưa hoàn thiện. Phía trước cổng, người dân dựng lều giữ xe cho du khách tắm biển. Bên trong cỏ mọc um tùm, 3 khu nhà được xây dựng kiên cố như vi la đang xuống cấp nghiêm trọng. “Mấy khu nhà với cái hàng rào gần cả Tin tức ngàn mét đó ít nhất cũng cả chục tỉ đồng, sao hoang thế !” - ông Trần Văn Sỹ (thôn Hạ Thanh 1) bức xúc.

    Ông Nguyễn Thanh Lâm, chủ toạ UBND xã Tam Thanh, cho biết căn do dự án chậm triển khai là do vướng việc thực hành chính sách đền bù phóng thích mặt bằng và bố trí tái định cư đối với 2 hộ bà Hạnh và bà Hương, phải đến gần cuối năm 2013 mới được giải quyết. “Dự án khiến tình hình an ninh trật tự tại địa phương phức tạp, người dân mất niềm tin, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của địa phương” - ông Lâm ngó.

    Được biết, theo thiết kế ban đầu, dự án khu nhà nghỉ Tam Thanh (thời đoạn 1) gồm các hạng mục khối nhà nghỉ đơn, khối nhà nghỉ đôi và khối nhà nghỉ 2 tầng, được ưng chuẩn với vốn đầu tư hơn 2 tỉ đồng vào thời điểm năm 2002. Tuy nhiên, không biết đến nay, dự án này đã “ngốn” ngân sách hết bao lăm tỉ đồng. Ông Nguyễn Trường Sơn, Chánh Văn phòng UBND TP Tam Kỳ, cho hay dự án ban sơ do Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam làm chủ đầu tư, đến nay đã bàn giao qua nhiều đơn vị và mãi đến ngày 15-4-2014, UBND tỉnh Quảng Nam mới có quyết định bàn giao dự án từ Bộ Chỉ huy quân nhân Biên phòng tỉnh cho UBND TP Tam Kỳ. Qua 12 năm, ngân sách nhà nước đổ vào dự án này bao nhiêu, phao phí thế nào vẫn chưa xác định được.

    Vẫn đang kêu gọi đầu tư

    Ông Đỗ Văn Minh, Giám đốc trọng tâm Phát triển các khu, cụm công nghiệp và thương nghiệp - dịch vụ TP Tam Kỳ (đơn vị được TP Tam Kỳ giao kêu gọi đầu tư), cho biết sau khi tiếp nhận dự án, đơn vị đã và đang kêu gọi các nhà đầu tư, vừa qua cũng đã có một số đơn vị đến thương thảo. Theo ông Minh, đến nay, Bộ Chỉ huy quân nhân Biên phòng tỉnh vẫn chưa bàn giao xong hồ sơ nên chưa xác định các khoản đã đầu tư của dự án để điều chỉnh vốn đầu tư, khai triển các bước tiếp theo.

     

    Thứ Hai, 2 tháng 6, 2014

    Phớt lờ đánh giá tác động môi trường | Báo Người cần lao Online

    Can hệ đến vụ “Doanh nghiệp bị tố hút cát gây sập nhà” (Báo Người cần lao ngày 31-5 đã phản ảnh), chiều 2-6, đại diện chủ đầu tư là ông Phan Khánh, Phó Ban Quản lý dự án “Nạo vét cửa sông Đà Diễn” (sông Ba), cho biết việc hút cát để thi công hạng mục đường công vụ của dự án, chưa có đánh giá tác động môi trường.

    Cứ nghĩ nó đã được đánh giá !

    Theo ông Khánh, dự án này có 2 mỏng đánh giá tác động môi trường (ĐTM) do UBND tỉnh Phú Yên phê chuẩn: một ĐTM được duyệt y vào ngày 18-4-2013 cho hạng mục nạo vét cửa sông, một ĐTM được phê duyệt ngày 8-4-2014 cho hạng mục nạo vét luồng lạch vào cảng Đông Tác. Trong khi đó, hạng mục đường công vụ có chiều dài 770 m, chiều rộng 100 m, cao trình đáy nạo vét 5 m với khối lượng cát lấy đi rất lớn, trên 297.000 m3, hiện đã thi công gần hoàn thành nhưng lại không có ĐTM. “Đường công vụ nằm trong giải pháp thi công nên đơn vị tham vấn không đưa vào đánh giá tác động môi trường. Trong khi hồi đó cứ nghĩ nó thuộc phạm vi đã đánh giá tác động môi trường rồi” - ông Khánh dấn.

    DNTN Bảo Châu khai thác cát ở cửa sông Đà Diễn

    DNTN Chung cư Bảo Châu khẩn hoang cát ở cửa sông Đà Diễn

    Sở TN-MT không biết

    Cùng ngày, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Phú Yên có buổi làm việc với phóng Tin tức viên Báo Người Lao Động. Ông Mai Kim Lộc, Phó Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Phú Yên, cho rằng chủ đầu tư là UBND TP Tuy Hòa đã thực hành đúng các quy định của nhà nước khi khai triển dự án này. Theo đó, chủ đầu tư đã ký giao kèo với Sở TN-MT Phú Yên để giám sát về lĩnh vực môi trường và khoáng sản đối với dự án.

    Tuy nhiên, khi đề cập việc chưa có ĐTM hạng mục đường công vụ của dự án nhưng đơn vị thi công đã hút cát gần hoàn thành hạng mục này, ông Lộc bối rối: “Chúng tôi chưa cập nhật thông báo về đường công vụ”(?).  Còn về trách nhiệm theo dõi, giám sát về môi trường của Sở TN-MT tỉnh Phú Yên trong khi hạng mục đường công vụ chưa có ĐTM, ông Lộc nói: “Sở chỉ có bổn phận theo dõi số lượng cát dự án đã được thông qua trên cơ sở vắng của chủ đầu tư là UBND TP Tuy Hòa. Nếu hạng mục này không đưa vào hồ sơ dự án thì chúng tôi không thể theo dõi”. Riêng về việc hút cát khi chưa có ĐTM ở hạng mục đường công vụ, ông Lộc khẳng định: “Theo quy định của luật bảo vệ môi trường, nếu thực hành dự án khi chưa có ĐTM là sai, cần phải xử lý”. Theo ông Lộc, cần phải soát lại ảnh hưởng của dự án này. Nếu đích thực việc sạt lở nhà dân là chần chừ án thì phải cho dừng.

    Trong khi đó, giảng giải về việc tận thu khai phá cát khi chưa có ĐTM hạng mục đường công vụ, ông Trần Đăng Khoa, Giám đốc DNTN Bảo Châu, đáp ngắn gọn: “Cái đó theo thủ tục, hiệp đồng đã ký với chúng tôi thì chúng tôi khai triển thôi”.

    Như Báo Người cần lao phản ánh, hàng trăm hộ dân ở xóm Rớ, phường Phú Đông, TP Tuy Hòa đứng trước nguy cơ sập nhà do DNTN Bảo Châu khai thác cát gây sạt lở. Doanh nghiệp này từng hút cát ở đây vào năm 2009 và liên tục những năm sau đó, làm sập 12 nhà dân, nhiều ngôi nhà khác phải toá. Cuối năm 2013, DNTN Bảo Châu triển khai dự án nạo vét cửa sông khu vực xóm Rớ, việc hút cát làm nước biển xâm thực, đánh sập một bờ kè  do tỉnh Phú Yên đầu tư 12 tỉ đồng, đồng thời  thị oai cảng cá phường 6, TP nhà đất Tuy Hòa.

    Cần làm rõ có hay không sự chia chác

    Đó là đề nghị của ông Vũ Văn Thoại, nguyên Trưởng Ban truyền giáo Tỉnh ủy Phú Yên. “Người dân đã bức xúc bấy lâu xung quanh dự án này. Cơ quan chức năng phải làm rõ đằng sau dự án này là gì, có hay không việc liên kết, quan hệ, chia chác lợi lộc. Đấy là một dự án tạo nguy cơ xâm thực khôn cùng ghê gớm, tàn phá lâu dài tỉnh thành này” - ông Thoại nói.

     

    SGGP Online- Việc giải quyết tranh chấp ở chung cư 584: Vẫn chưa có lối ra

    Việc giải quyết tranh chấp ở Chung cư 584: Vẫn chưa có lối ra Thứ ba, 03/06/2014, 00:20 (GMT+7)

    Sau khi Báo SGGP có nhiều bài phản chiếu tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư xung quanh vấn đề sở hữu chung, riêng tại chung cư 584, phường Phú Thọ Hòa, các cơ quan chức năng đã vào cuộc xử lý. Lúc đầu tưởng chừng có giải pháp nhanh, nhưng gần 2 tháng qua sự việc lại tiếp chuyện dây dưa…

    Chỉ chịu sửa cầu thang máy

    Những ngày này cư dân tại chung cư 584 tập làm quen với một hình ảnh rất chi là xa lạ: một bãi giữ xe nhưng tới 2 đơn vị giữ xe. Ngay cổng đi vào chung cư, một điểm giữ xe bằng thẻ từ của ban quản trị (BQT) lập nên nhằm quản lý các xe chưa đóng tiền cho ban quản lý thuộc chủ đầu tư là Công ty 584 thực hiện trước đó. Theo bà Võ Thị Hồng Nga, Phó BQT chung cư 584, hiện tại có 200 xe máy hai bánh và 25 ô tô gửi cho BQT. Trong khi đó, tại tầng hầm chung cư tồn tại một điểm giữ xe với vé bằng giấy của ban quản lý, đối với số xe còn lại của cư dân. Tuy nhiên, điểm giữ xe của BQT lại vấp phải phản giá rẻ đối của viên chức Công ty 584 khi ra vào hội sở trong chung cư. Có hôm nhân viên không lấy thẻ từ, khóa cổ xe máy, dựng nối đuôi bít lối vào khu vực kiểm soát thẻ từ, bàn cãi, phản đối.

    Điểm giữ xe của ban quản trị ngay cổng vào chung cư 584. Còn điểm giữ xe của ban quản lý thuộc chủ đầu tư ở hầm chung cư.

    Câu chuyện trên là một trong những miêu tả của sự bế tắc trong giải quyết tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư tại chung cư này. Chủ đầu tư xây không phép trên sân thượng nè căn hộ penthouse, khu tập thể dục; chiếm sảnh chung cư cho thuê làm nhà hàng tiệc cưới, xây thêm khu văn phòng… Hơn một tháng trước đây, một cán bộ Sở Xây dựng đã khẳng định với phóng viên, việc xây dựng không phép sẽ được xử lý sớm vì vụ việc đã rõ. Đặc biệt, trong văn bản của BQT gửi Sở Xây dựng vào ngày 19-3-2014, đã hỏi “kết quả xử lý tiếp theo của Sở Xây dựng?” về việc xây dựng không phép và “sau khi chủ đầu tư đã bán tuốt diện tích riêng thì phần diện tích chung thuộc quyền sử dụng chung của các đồng sở hữu hay thuộc quyền sở hữu riêng của chủ đầu tư?”, nhưng tới nay đã 2 tháng trôi qua, thông báo đáp vẫn “bặt vô âm tín”.

    Lý lẽ của cư dân, bãi giữ xe là của cư dân, do đó chủ đầu tư phải trả lại cho BQT nguồn thu để phục vụ tổng chi của chung cư. Vì chủ đầu tư không chấp thuận nên dẫn đến việc giành nhau chuyện giữ xe. Tại cuộc họp ngày 8-4, việc hòa giải hầm giữ xe do ông Phan Thanh Ngọc, Phó phòng Quản lý thành thị quận Tân Phú làm trọng tài, nhưng tới nay sau nhiều lần gặp gỡ, vẫn chưa tìm được ngôn ngữ chung.

    Tuy vậy cũng có một điểm sáng: chủ đầu tư chịu chi tiền để sửa 4 cầu thang máy sau khi kiểm định cho thấy không an toàn. Nhưng cũng hí hước, việc chịu sửa cầu thang máy chỉ diễn ra khi ngày 21-4, ông chủ toạ hội đồng quản trị Công ty 584 đi vào hội sở công ty (tại chung cư) để họp, liền bị hàng trăm cư dân bủa vây, đóng tất cả các cổng ra vào!

    Cần xử lý rốt ráo

    Vấn đề sở tình hình hữu chung riêng ở chung cư, lâu nay một số chủ đầu tư cho rằng vì luật mập mờ nên không biết xử lý thế nào. Một cán bộ của Sở Xây dựng phân tách: chung cư 584 được duyệt trước Luật Nhà ở có hiệu lực nên không quy định rõ, đó chính là nguyên do dẫn đến tranh chấp nảy lửa xảy ra.

    Tuy nhiên, dưới góc nhìn của chuyên gia luật pháp lại khác. Trạng sư Ngô Thị vàng anh, thuộc Văn phòng Luật sư Thúy Anh, khẳng định: “Luật rất rõ ràng, nếu nói trước khi có Luật Nhà ở, thì luật pháp chưa có quy định chung riêng là không đúng”. Các dữ liệu của chung cư 584 như sau: Dự án chung cư căn hộ cao tầng 584 được duyệt dự án và khởi công xây dựng năm 2005, chủ đầu tư đã chào bán từ năm 2005, dự án hoàn thành và bàn giao căn hộ cho cư dân từ tháng 9-2007, cấp giấy chủ quyền vào tháng 9-2010. Về cơ sở pháp lý sở hữu chung riêng chung cư như sau: Điều 239, Bộ luật Dân sự 1993 về “Sở hữu chung trong nhà chung cư” nêu: “Phần diện tích, trang thiết bị dùng chung trong chung cư thuộc sở hữu chung của hết thảy chủ sở hữu căn hộ trong đó và không thể phân chia”; Quy chế sử dụng nhà chung cư ban hành kèm Quyết định 10/2003/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng ban hành cũng nêu: “Phần sở hữu chung trong nhà chung cư gồm nơi để xe”; Quy chế sử dụng nhà chung cư ban hành kèm Quyết định 08/2008/QĐ-BXD do Bộ Xây dựng ban hành đấu khẳng định: “Phần sở hữu chung trong nhà chung cư bao gồm nơi để xe”. “Như vậy quy định về sở hữu chung riêng trong nhà chung cư có rất lâu so với thời điểm mà dự án chung cư 584 được duyệt và khởi công. Các quy định ấy thống nhất, được kế tục chứ không có gì đổi thay cho đến nay. Nên, việc chủ đầu tư không bàn giao nơi giữ xe ở chung cư 584 cho cư dân là hành vi chiếm giữ trái pháp luật”, Luật sư vàng anh khẳng định.

    Việc tranh chấp chung cư giữa cư dân và chủ đầu tư xảy ra tại chung cư 584 cũng rưa rứa như hàng loạt chung cư khác trên địa bàn TPHCM. Rõ ràng, vấn đề ở đây không phải là luật quy định mập mờ mà chính cơ quan thực thi luật pháp chưa vào cuộc một cách dứt khoát. Trộm nghĩ đã đến lúc các cơ quan chức năng cần xử lý rốt ráo vụ việc, không gây bức xúc cho xã hội.

    LƯƠNG THIỆN

    >> Bàn giao quản lý chung cư 584 - giành nhau từng tấc đất

    In trang Về đầu trang